Margalef, que est entre los 5 puntos mas famosos del mundo en escalada vendemos casas de pueblo junto la iglesia y la plaza Mayor. Se venden 3 entidades juntas. Dos casas (una habitable, la otra a reparar totalmente) independientes de170m2 cada una distribuidos en 4 plantas, mas un patio de 34m2. En total 374m2. . 1-. La casa habitable se distribuye en planta baja con bodega, leero y pequeo patio para barbacoa. En la segunda planta dos habitaciones con aseo, comedor y cocina, en la tercera tres habitaciones con sala, bao y galera, y en la cuarta hay sala grande y una habitacin. . Con una pequea modificacin en la distribucin con obras valoradas en 4.000? aprox. en dicha casa conseguiramos obtener dos viviendas o espacios de uso habitacional independiente. Una con dos habitaciones aseo, saln y cocina, y otra con 5 habitaciones con saln, cocina y bao.. . 2-. La casa segunda no habitable de 43 m2 por planta precisa una reparacin de unos 30.000 aprox y conseguiramos una planta baja con bodega, una segunda planta con saln cocina y bao, una tercera planta con dos habitaciones con bao y una cuarta planta con dos habitaciones.. . 3-. La tercera entidad es un patio cubierto solo la mitad y precisa reparacin total. No obstante es una zona que puede quedar preciosa si se repara con gusto. . Las obras que podran realizarse serian separar horizontalmente la casa principal en dos viviendas independientes, cada una con su cocina y su bao, una con dos habitaciones y otra con cinco. Una para alquilar a escaladores o turistas y la otra para vivir el propietario. O alquilar todo. Estas obras no son costosas pues la actual distribucin de la casa ya nos invita a utilizarla as.. La casa que necesita ms reformas se puede gestionar de dos maneras. La primera es reformndola y alquilando o vendindola por separado, pues constituye una entidad independiente. La segunda posibilidad es deconstruirla, allanar sus ruinas (para evitar invertir en sacar los escombros), y haciendo un planch encima convertir el solar en un hermoso patio a nivel de la planta baja, para dar servicio a la casa principal.. . . Informacin al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no estn incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestora, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informar detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo.