Oportunitat d inversió a Barcelona: local comercial i habitatge amb rendibilitat immediata Es ven al desitjat barri d El Camp de l Arpa del Clot, a Barcelona, un immoble d ús mixt comercial i residencial ideal per a inversors. Contracte de lloguer vigent fins al 2035 amb una renda mensual de 2.083 (sense IVA), que ofereix una rendibilitat bruta anual aproximada del 5 %. Superfície total construïda: 561 m , que inclou 430 m de local comercial (construït el 1974), un apartament residencial de 63 m (construït el 2019, amb cèdula d habitabilitat) i un soterrani de 268 m per reformar. Actualment funciona com a coliving amb 10 habitacions, 6 d elles amb bany privat, 4 amb bany compartit, una gran cuina comuna i un apartament independent. L immoble disposa de dos accessos, un d ells des d un agradable tram per a vianants, i gaudeix d una ubicació excel·lent en una zona animada, ben comunicada i molt valorada per estudiants i joves professionals. Preu: 520.000 (menys de 1.000 /m ). Una magnífica oportunitat per a qui cerca una inversió segura, amb ingressos garantits i potencial de revalorització. Contacti ns per a més informació o per concertar una visita. Descobreixi totes les nostres ofertes a drhouseimmo.es Avís: Totes les dades presentades són merament informatives.